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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【王姿琳╱台北助貸網 評價報導】
立院財委會今(12)日審查《海關進口稅則》部分稅則修正案,最大亮點是跟進WCO等國增訂「金正恩條款」。因應糧食與環境安全、化學武器監管等需求,配合國際貿易與科技型態改變,另立專有稅號,全世界140多個國家都能追蹤貨品流通方向與貿易量。
世界關務組織(WCO)每5~6年修正一次「國際商品統一分類制度(簡稱HS)」,日前已通過2017年版,明年元旦起生效實施,近98%的經貿體系均採行HS制度。台灣雖非WCO會員國,但為利於貿易統計與談判,一向遵循HS規範,以和國際接軌。
財政部書面報告指出,此次配合WCO修正,共增訂、刪除以及修正1,421項,有2大重點,其一是增訂「金正恩條款」;另外為符合HS分類架構,配合國內法令變更,以減少徵納爭議。
由於北韓領導人金正恩執政以來,不時被揭露買屋全額貸款已成功發展生化武器,聯合國更不只一次制裁北韓;為配合聯合國糧農組織加強糧食安全管理及化學武器公約列管等需求,另因應科技發展與國際貿易型態改變,因而修正並增訂部分稅則專目。
舉例來說,為便利製造化學武器的管制化學品,在國際間動態搜集及資料比對,增訂劇毒「氰化氫」專目;加強對有害化學品及殺蟲劑產品的監控,增訂「滅蟻樂」與「五氯苯」等;為監控麻醉品貿易情形,對安非他命原料麻黃鹼及其製劑也專目管理;因應國際竹籐組織要求等,也各自另立專目。
減少徵納爭議部分,則調整部分稅則號別的編排架構、修正部份貨名;另增訂「甜杏之核及仁」及「苦杏之核及仁」稅率比照現行「去殼甜杏仁」及「去殼苦杏仁」稅率訂定,調降後預估關稅損失約340萬元。
官員表示,本次修正案自今年5月底起至轄下各關、進出口公會宣導,並召開座談會,若能在本會期三讀通過,苗栗小額借錢將於明年1月1日起適用,雖影響部份民眾報關,但會加速國際通關速度。
旺報【記者陳君碩╱綜合報導】
中國社科院台研所副所長朱衛東11月30日在一場兩岸關係論壇上指出,蔡英文執政和李、扁時期不同,兩岸從政治疏離,演變為社會疏離,而大陸學者對目前兩岸的對抗僵局,多持悲觀態度;他也認為,川普上台後,蔡政府的難題和困境會加臺灣銀行優惠信貸大,如果兩岸政治僵局無法化解,兩岸經濟合作的深層次問題會擴大。
兩岸智庫學術論壇11月30日下午在桂林閉幕,綜合陸媒報導,在閉幕式上,朱衛東做總結發言,他將論壇概括為「一老三新」,即「老朋友、新問題、新形勢、新挑戰」,認為兩岸關係學者對現實問題要有理想,但不要理想化。
球還在小英手合作金庫房貸專案中國信託留學貸款上
朱衛東表示,兩岸學者對於兩岸處於對抗狀態有一致的看法,特別是蔡英文執政和李、扁時期不同,兩岸已從政治疏離,演銀行貸款免費諮詢-房屋借款變為社會疏離,而大陸學者一致認為,這歸因於蔡政府拒絕九二共識,「球還在蔡英文手上」。
朱衛東指出,論壇上有學者建議大陸要用「戰術」改變蔡英文的「戰略」,也有人建議對蔡不要再抱幻元大銀行小額借貸想等;他強調,學者們都看到了政治僵局對兩岸經濟的不利影響,如果這種政治僵局無法化解,兩岸經濟合作的深層次問題會擴大。
時與勢仍在陸方
對於川普上台後的新局,朱衛東表示,川普上台後,美國的兩岸政策的不確定性會很大,但美國對台政策大的架構和方向不會發生質變;但他也直言,美國新政府上台後,蔡英文的難題和困境會加大。
朱衛東還提到,對於南海問題,與會學者基本認為,南海政策是蔡英文大陸政策的桃園二胎房貸利率延續,處理不好將會衝擊和影響兩岸關係;他認為,總體而言,時與勢仍在大陸一邊,現在需要做的是,高度遏制、警惕台灣方面由於誤判形勢而產生的台獨危險。
與會的21世紀基金會董事長高育仁則表示,當前兩岸關係面臨極大衝擊和挑戰,令人憂心;他呼籲,兩岸當局保持善意和耐心,加大民間交流合作,為兩岸未來解決政治僵局預做準備。
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